Welke waarderingsmethoden zijn er voor vastgoed?
Met betrekking tot de waardering in de jaarrekening heeft de onderneming de keuze uit de kostprijs e Lees meer
Wat zijn de nadelen van een vastgoed-cv?
Adonis Hilpert
2025-10-10 12:20:23
Count answers
: 12
Aan het beleggen in vastgoed zijn ook risico’s verbonden, zoals onderhoudsrisico, leegstandsrisico, verhandelbaarheids- of liquiditeitsrisico. Ook kunnen (fiscale) wetswijzigingen of nieuwe jurisprudentie ongunstige gevolgen hebben en het rendement beïnvloeden. Dit klemt temeer naarmate de looptijd langer is en er geen tussentijdse verhandeling van participaties mogelijk is. In de regel worden risico's beperkt tot de inleg door de commanditaire vennoten en zijn zij niet verplicht tot het aanvullen van exploitatieverliezen.
Raquel Emmerich
2025-10-04 00:48:20
Count answers
: 8
De cv is geen rechtspersoon.
Alle beherende vennoten zijn met hun persoonlijke vermogen aansprakelijk voor alle schulden van de cv.
De stille vennoten lopen het risico hun ingebrachte kapitaal te verliezen.
Voor de schulden van de cv zijn de stille vennoten alleen aansprakelijk voor alle schulden als zij zich toch bemoeien met de gang van zaken in de onderneming of als hun naam gebruikt wordt in de cv.
Lees ook
Kan een CV vastgoed bezitten?
Omdat de CV geen rechtspersoon is wordt op grond van de Wet toezicht beleggingsinstellingen doorgaan Lees meer
Taya Predovic
2025-09-22 04:44:17
Count answers
: 7
De commanditaire vennoten lopen wel het risico dat zij hun inleg kwijt zijn, als de belegging slecht uitpakt.
De CV zelf kan geen goederen op naam hebben.
De commanditaire vennoten zijn niet aansprakelijk, tenzij zij zich bezighouden met het bestuur van de CV.
De CV heeft geen rechtspersoonlijkheid, maar is een overeenkomst tussen de vennoten.
Het is mogelijk dat alle vennoten eigenaar zijn van het vermogen, maar dat is –mede vanwege aansprakelijkheid- niet altijd verstandig.