Wat zijn de nadelen van een vastgoed-cv?
De commanditaire vennoten lopen wel het risico dat zij hun inleg kwijt zijn, als de belegging slecht Lees meer
Welke waarderingsmethoden zijn er voor vastgoed?
Tomasa Kutch
2025-09-22 09:23:36
Count answers
: 16
Met betrekking tot de waardering in de jaarrekening heeft de onderneming de keuze uit de kostprijs en de actuele waarde.
Waardering tegen kostprijs is één van de twee opties.
Waardering tegen actuele waarde is de andere mogelijkheid, afhankelijk van het gebruik van het vastgoed.
Bij waardering tegen kostprijs wordt dit onderscheid niet gemaakt.
Bij de waardering van vastgoedbeleggingen tegen actuele waarde dient de reële waarde c.q. marktwaarde te worden bepaald.
Voor kleine of microrechtspersonen is de waardering tegen kostprijs ook een mogelijkheid in de fiscale jaarrekening, waarbij afschrijving tot maximaal de bodemwaarde plaatsvindt.
Arjun Wolff
2025-09-22 04:35:38
Count answers
: 5
Voor de commerciële jaarrekening kun je vastgoed op twee manieren waarderen: middels de actuele waarde, of de kostprijs.
De actuele waarde hangt af van waar je vastgoed voor gebruikt; in eigen gebruik of voor verhuur aan derden.
Kies je voor de waardering van de kostprijs, dan wordt daar geen onderscheid in gemaakt.
Kleine of microrechtspersonen kunnen in de jaarrekening fiscale waarderingsgrondslagen toepassen.
Om activa en passiva te waarderen en de belastbare winst te bepalen, wordt aansluiting gezocht bij de aangifte vennootschapsbelasting.
Voor de waardering van vastgoed betekent dit dat de waardering tegen kostprijs plaatsvindt.
Er wordt net zo lang afgeschreven tot de bodemwaarde bereikt is.
Lees ook
Kan een CV vastgoed bezitten?
Omdat de CV geen rechtspersoon is wordt op grond van de Wet toezicht beleggingsinstellingen doorgaan Lees meer