Wat is een gedwongen openbare verkoop?
Een gedwongen openbare verkoop wordt geïnitieerd door een schuldeiser, meestal een bank of een ander Lees meer
Wat is vrijwillige openbare verkoop?
Gus Reichert
2025-10-09 11:30:16
Count answers
: 4
Een vrijwillige openbare verkoop is een verkoop:
Waarbij aan een publiek-al dan niet beperkt-dat fysiek of virtueel wordt samengebracht, de mogelijkheid gegeven wordt om:
Concurrentiële biedingen te doen, waarbij de één kennis heeft van een bod van de ander, zonder noodzakelijk te weten van wie het bod uitgaat of wie het bod heeft gedaan;
En waarbij ab initio duidelijk is dat het goed aan de hoogste bieder zal worden toegewezen of dat het zal worden ingehouden.
Deze verkoop gebeurt op vrijwillige basis waarbij in de notaris handelt in opdracht van de verkopers.
Bij de vrijwillige openbare verkopingen worden er normaal gezien twee dagen voorzien met de mogelijkheid om een derde zitdag te organiseren.
Jarrell Wiza
2025-09-30 21:43:15
Count answers
: 18
Een vrijwillige openbare verkoop wordt geïnitieerd door de eigenaar van de woning.
Dit betekent dat de verkoper zelf heeft besloten om zijn woning via een veiling te verkopen.
Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een openbare verkoop.
Zo heb je een snelle en transparante verkoop.
Daarnaast heb je kans om een betere marktprijs doordat verschillende potentiële kopers tegen elkaar opbieden.
Lees ook
Hoe werkt een openbare verkoop?
Een openbare verkoop is een verkoop van een onroerend goed waarbij alle kandidaat-kopers de kans kri Lees meer
Zoey Toy
2025-09-19 15:51:10
Count answers
: 15
Een vrijwillige openbare verkoop is een vorm van verkoop waarbij de verkoper zelf kiest om zijn woning openbaar te koop aan te bieden. Hierbij wordt standaard één zitdag georganiseerd, waarbij het pand na afloop verkocht wordt aan de hoogste bieder. De verkoper kan, in overleg met zijn notaris, een instelprijs vastleggen om de bieding op gang te trekken. Deze instelprijs is geen minimumprijs, maar een richtprijs waarop geïnteresseerden hun bod kunnen baseren. De instelprijs wordt vooraf aangekondigd in alle publiciteit rond deze verkoop. Bij een vrijwillige openbare verkoop heeft de koper kans op een premie, die wordt toegekend aan de eerste bieder die een bod doet dat minstens gelijk is aan de instelprijs, of aan degene die het hoogste bedrag biedt tijdens de zitting.
Katrina Willms
2025-09-19 15:17:38
Count answers
: 11
Een vrijwillige verkoop is een vorm van openbare verkoop.
Bij een vrijwillige verkoop biedt een verkoper zijn huis of grond te koop aan.
Door publiciteit wordt dag, uur en plaats meegedeeld.
Als de behaalde prijs voor de verkoper onvoldoende is, kan hij de mogelijkheid openlaten van "hoger bod".
Dan kan iedereen, binnen een bepaalde periode, bij de notaris, een hoger bod doen, begrensd door een minimum en maximum.
Dit hoger bod moet wel gebeuren via een gerechtsdeurwaarder.
Op een tweede dag wordt dan een definitieve verkoop gehouden, ook per opbod.
Sinds 2011 is dit systeem de algemene regel in België.
Er bestonden verschillende systemen, verschillend van regio tot regio.
De persoon die de eerste dag het hoogste bod deed, krijgt een percentage van zijn hoogste bod.
Lees ook
Wat zijn de kosten van openbare verkopen?
De kosten bij een online openbare verkoop zijn vergelijkbaar met de bijkomende kosten van klassieke Lees meer
Wat houdt een openbare verkoop in?
De openbare verkoop van goederen houdt in dat men een goed te koop aanbiedt op een publiek forum. D Lees meer
Brant Rath
2025-09-19 14:03:01
Count answers
: 20
Vrijwillige openbare verkoop is een vorm van openbare veiling waarbij een eigenaar vrijwillig zijn woning verkoopt via een veiling.
Vaak kiest een verkoper voor deze optie omdat hij hoopt zijn woning zo sneller en tegen een hogere prijs te verkopen.
Een openbare veiling heeft de volgende kenmerken:
Tijd en plaats zijn vooraf bekend
Er is ondersteuning van een EVM-makelaar
Alle voorwaarden, behalve de prijs, liggen vast
Het is een openbare gebeurtenis
De prijs gaat per opbod
Regels zijn vooraf gesteld
Verkoop is van tevoren aangekondigd.