Welke box valt vastgoed in?
Onder sparen en beleggen valt uw vermogen, zoals spaargeld, aandelen of een 2e woning. Lees meer ov Lees meer
Wat is het rendement van investeren van 200.000 euro in vastgoed?
Nicolas Schmeler
2025-10-22 23:57:12
Count answers
: 8
Voorbeeld:
zonder lening
met lening 20%
Aankoop woning (incl.kosten)
€ 300.000
€ 300.000
Financiering eigen middelen
100%
20%
€ 300.000
€ 60.000
Krediet
-
€ 240.000
Vaste rentevoet
1,5%
Jaarlijkse rente
€ 3.600
Huurrendement (per maand)
€ 800
€ 800
Netto jaarlijks rendement
Huur * 12/aankoop woonst 3,2%
10%
In het voorbeeld hierboven moet je rekening houden met de extra kost van de jaarlijkse rente op de hypotheek.
Maar zelfs als je die aftrekt van je huurinkomsten, blijft er nog 6.000 euro per jaar aan huurinkomsten over.
Dat betekent een rendement van 10 procent op je eigen inbreng.
Goed om te weten: je rendement uit huurinkomsten is inflatiebestendig.
Andere beleggingen, bijvoorbeeld in aandelen, dalen in waarde wanneer de inflatie stijgt.
Met vastgoed is dat niet zo.
De huurprijzen indexeren immers mee met de gezondheidsindex.
Adrien Halvorson
2025-10-15 12:48:18
Count answers
: 7
Het rendement op een investering van 200.000 euro in vastgoed is 6% per jaar.
Dat betekent dat u in een periode van 18 maanden 18.000 euro rendement ontvangt over uw investering van 200.000 euro.
Het gaat om direct rendement, dat we ieder kwartaal naar u overmaken.
Wij kunnen een vast rendement op vastgoed uitkeren, omdat we het vastgoed niet zelf aankopen.
Wij betalen een nettorendement van 6% per jaar, dat we ieder kwartaal uitkeren.
Lees ook
Wat is een goed rendement op vastgoed?
Als belegger wil je uiteraard van tevoren weten hoeveel je investering zal opbrengen. Wie investeert Lees meer
Wayne Kutch
2025-10-07 11:40:15
Count answers
: 9
Het rendement van investeren van 200.000 euro in vastgoed is 4% per jaar.
U kunt een rendement van 6% krijgen als u de helft van het geld leent tegen een rente van 2%.
Het rendement kan oplopen tot 10% als u 150.000 euro leent.
De huurinkomsten zouden moeten stijgen door inflatie.
Bovendien zal de waarde van het onroerend goed stijgen in geval van inflatie.
De meerwaarde zal de winstgevendheid verhogen bij wederverkoop.
Everett Borer
2025-09-27 00:38:47
Count answers
: 4
Bij vastgoedbeleggingen wordt een jaarlijkse ROI van 5% tot 10% als gezond beschouwd.
Een voorbeeld: Stel, u koopt een woning voor €200.000 en verkoopt deze na een paar jaar voor €250.000.
Uw winst is €50.000.
De berekening is dan:
ROI = (€50.000 / €200.000) × 100 = 25%
Dit betekent dat u een rendement van 25% heeft behaald op uw oorspronkelijke investering.
Lees ook
Wat is gunstiger, box 1 of box 3?
Om te bepalen wat voordeliger is, een eigen woning schuld in box 1 of in box 3, verschilt per situat Lees meer
Wat zijn de regels voor het kopen van een huis in 2025?
De koper is meerderjarig en jonger dan 35 jaar op het moment van verkrijging. De koper koopt een wo Lees meer
Missouri Mayer
2025-09-18 19:28:44
Count answers
: 7
Van de huur, 22.000, minus 3.000 kosten en 12.000 rente, hou je dan 7.000 euro over op de zelf ingelegde 200.000. Dat is 3,5%. Iedere belegger moet toch simpel 8% kunnen halen en rond de 10% is de regel. De netto-opbrengst van 19.000 is 4,75% van de bestede 4 ton.