In welke box wordt vastgoed belast?
Vastgoed wordt belast in box 3. In box 3 wordt voornamelijk belasting geheven over de werkelijke in Lees meer
Wat is het nieuwe wetsvoorstel voor box 3?
Vince Gorczany
2025-09-24 18:31:18
Count answers
: 15
Met dit wetsvoorstel betalen belastingplichtigen alleen belasting over wat zij daadwerkelijk hebben verdiend met hun vermogen in box 3.
Het nieuwe stelsel wordt het werkelijk rendement in box 3 belast, waardoor belastingplichtigen belasting betalen over wat zij daadwerkelijk hebben verdiend met hun vermogen.
Doel is om het nieuwe stelsel 1 januari 2028 in te voeren.
Het rendement waarover belasting wordt betaald, bestaat uit het directe rendement en het indirecte rendement.
Onder het directe rendement valt rente, huur en dividend met aftrek van kosten.
Het indirecte rendement bestaat uit de positieve of negatieve waardeontwikkeling van bijvoorbeeld aandelen of vastgoed.
De waardeontwikkeling wordt in principe jaarlijks belast met een vermogensaanwasbelasting.
Alleen de waardeontwikkeling van onroerende zaken en aandelen in startups wordt pas belast bij verkoop met een vermogenswinstbelasting.
De beoogde invoeringsdatum van het nieuwe stelsel is 1 januari 2028.
Om dit te halen moet het wetsvoorstel uiterlijk 15 maart 2026 door de Tweede Kamer zijn aangenomen.
Anderson Beahan
2025-09-13 10:10:54
Count answers
: 14
Met dit wetsvoorstel betalen belastingplichtigen alleen belasting over wat zij daadwerkelijk hebben verdiend met hun vermogen in box 3.
Doel is om het nieuwe stelsel 1 januari 2028 in te voeren.
Met het nieuwe stelsel wordt het werkelijk rendement in box 3 belast, waardoor belastingplichtigen belasting betalen over wat zij daadwerkelijk hebben verdiend met hun vermogen.
Het rendement waarover belasting wordt betaald, bestaat uit het directe rendement en het indirecte rendement.
Onder het directe rendement valt rente, huur en dividend met aftrek van kosten.
Het indirecte rendement bestaat uit de positieve of negatieve waardeontwikkeling van bijvoorbeeld aandelen of vastgoed.
De waardeontwikkeling wordt in principe jaarlijks belast met een vermogensaanwasbelasting.
Alleen de waardeontwikkeling van onroerende zaken en aandelen in startups wordt pas belast bij verkoop met een vermogenswinstbelasting.
Een stelsel op basis van werkelijk rendement, met een combinatie van vermogensaanwas- en vermogenswinstbelasting blijft de beste optie.
Lees ook
Wat vindt de Raad van State van groot belang voor de nieuwe Wet inzake box 3?
De Raad van State stelt dat er ‘zwaarwegende bezwaren’ zitten aan het voorstel voor een nieuwe belas Lees meer
Maureen Carter
2025-09-13 05:53:03
Count answers
: 15
Met dit voorstel wordt Wet inkomstenbelasting 2001 gewijzigd en een nieuw stelsel voor de belastingheffing in box 3 ingevoerd. In het nieuwe stelsel wordt inkomstenbelasting als hoofdregel geheven over het werkelijke rendement uit sparen en beleggen op basis van vermogensaanwas. Hierbij worden de werkelijke inkomsten uit vermogen en de waardeontwikkeling belast en zijn kosten aftrekbaar. Voor onroerende zaken en aandelen in of winstbewijzen van startende ondernemingen geldt als uitzondering op de hoofdregel een vermogenswinstbelasting. De forfaitaire vaststelling van het inkomen uit sparen en beleggen komt te vervallen. Het uitgangspunt is dat het nieuwe stelsel geldt voor alle vermogensbestanddelen die in het huidige box 3-stelsel vallen. Het geldt dus niet voor vermogen dat in box 1 of box 2 valt. De huidige vrijstellingen blijven in stand, tenzij de overgang naar werkelijk rendement aanleiding geeft om een vrijstelling anders vorm te geven of af te schaffen.