Wat is een toegelaten instelling in de Woningwet?
Een toegelaten instelling is een corporatie die is toegelaten voor de wet. Een wooncoöperatie is een Lees meer
Wat zijn de regels voor het verhuren van een woning in 2025?
Marielle Block
2025-10-15 02:03:43
Count answers
: 8
U kunt uw gehele woning verhuren.
Of een gedeelte ervan.
U kunt uw woning tijdelijk verhuren.
Of voor onbepaalde tijd.
Als u uw woning wilt verhuren, gelden er een aantal regels.
Onder meer over:
Huurders hebben sinds 1 juli 2024 bijna altijd meteen recht op een vast huurcontract, op enkele uitzonderingen na.
U bent verplicht de regels van goed verhuurderschap te volgen.
Uw woning krijgt punten op basis van het woningwaarderingsstelsel.
Het totaal aantal punten bepaalt de maximale huur van uw woning.
Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huur.
Destin Ferry
2025-10-14 22:55:03
Count answers
: 8
Heeft je huurwoning een laag EPC-label en doe je niks om dit te verbeteren? Dan mag je vanaf 2028 de huurprijs niet meer indexeren. Ruimere huurwaarborglening Voor wie de huurwaarborg niet zelf kan betalen, verlengt de Vlaamse regering de terugbetalingstermijn van de huurwaarborglening van 24 naar 36 maanden. De zogenaamde supernota van Bart De Wever brengt een mogelijke belastinghervorming. De huidige belasting op basis van kadastraal inkomen maakt plaats voor een belasting van 25% op huurinkomsten. Kleine verhuurders krijgen een vrijstelling tot 6.000 euro en een kostenforfait van 30%.
Lees ook
Welke woningcorporatie krijgt de meeste klachten?
De top 6 woningcorporaties onder de deelnemers is: Ymere Vestia De Alliantie Eigen Haard Portaa Lees meer
Ari Bartoletti
2025-10-14 22:42:25
Count answers
: 4
Gemeenten krijgen er een handhavende rol bij en verhuurders moeten vanaf nu bij nieuwe huurcontracten een puntentelling geven.
Per 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om bij alle nieuwe huurcontracten een uitdraai van een puntentelling te geven op basis van het woningwaarderingsstelsel.
Verhuurders kunnen voor de uitdraai van de puntentelling gebruikmaken van de Huurprijscheck.
De huurprijsgrenzen voor de sociale, de midden- en de vrije sector zijn per 1 januari opnieuw geïndexeerd.
Huurcontracten voor zelfstandige woonruimten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middensector als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten), maar niet hoger dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten).
De maximale huurprijsgrens en de bovengrens van de middensector is per 1 januari 2025 € 1.184,82 (liberalisatiegrens 2025).
In de sociale sector (t/m 143 punten) is vanaf januari de maximale huurprijsgrens voor de aanvangshuur € 900,07.
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen.
In de middensector ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent en in de sociale sector vanaf 1 juli 2025 op 5 procent.