Kan je vastgoed kopen met een vennootschap?
Ja, het is mogelijk om vastgoed te kopen met een vennootschap, maar het is een complexe zaak die zor Lees meer
Hoe kan ik een pand inbrengen in een BV?
Issac Abernathy
2025-10-13 04:25:19
Count answers
: 6
Een onroerend goed kan worden ingebracht in een vennootschap, waarna de inbrenger aandelen verkrijgt, dit is het principe van een ‘zuivere inbreng’.
De inbreng kan plaatsvinden bij de oprichting van de vennootschap of later.
Een inbreng kan ook een ‘gemengde inbreng’ zijn, waarbij de inbrenger naast aandelen ook een betaling in geld ontvangt.
In het geval van een ‘gemengde inbreng’ is er echter sprake van een verkoop en moet het verkooprecht worden betaald.
Bij de inbreng van een onroerend goed in een vennootschap moet 10% verkooprecht betaald worden, tenzij het onroerend goed geheel niet voor bewoning wordt aangewend.
Het verkooprecht is in dat geval vervangen door een vast recht van 50 euro.
Elissa Monahan
2025-10-13 04:24:51
Count answers
: 10
U kunt een pand inbrengen in een bv door uw hele onderneming, inclusief het pand, in te brengen in de bv.
De aandelen die u als tegenprestatie voor uw onderneming ontvangt, mag u 3 jaar lang niet verkopen.
Voor de omzetting doet u een verzoek bij het belastingkantoor dat uw inkomstenbelasting behandelt.
Omdat u moet voldoen aan bepaalde voorwaarden en termijnen, is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren.
Als u een eenmanszaak, vof of maatschap inbrengt in een nieuw op te richten bv of nv, is er sprake van een bijzondere situatie.
Lees ook
Wat is een vastgoed vennootschap?
Een vastgoed vennootschap is een ondernemingsvorm waarin vastgoed wordt beheerd en gefinancierd. De Lees meer
Gunnar Kshlerin
2025-10-13 01:23:43
Count answers
: 12
Om vastgoed onder te brengen in een BV moet u eerst een BV oprichten door naar een notaris te gaan.
De notaris vertelt u wat u moet aanleveren en stelt de nodige documenten op.
Zodra de BV is opgericht, kunt u het vastgoed overdragen aan de BV door een notariële akte op te stellen.
U moet hierbij rekening houden met eventuele belastingimplicaties, zoals overdrachtsbelasting en inkomstenbelasting.
Het is belangrijk om het vastgoed correct te waarderen op het moment van overdracht aan de BV.
Voor een correcte waardering is een taxatie nodig.
Zodra het vastgoed in de BV zit, moet het correct worden geboekt in de boekhouding van de BV.
Dit omvat het opstellen van een balans waarin het vastgoed als activum wordt opgenomen.
Hiervoor is een balanswaardering nodig.