Wat houdt openbare verkoop in?
Een openbare verkoop van een onroerend goed is een verkoop die publiekelijk verloopt, onder leiding Lees meer
Wat zijn de regels voor openbare verkoop via Biddit?
Rosella Schuppe
2025-10-27 01:30:21
Count answers
: 14
Biddit is een officieel online verkoopplatform dat door de Belgische notarissen werd ontwikkeld. Het is een modern alternatief voor de vroegere openbare verkopen in cafés of zalen. Het principe is eenvoudig: eigenaars stellen hun pand te koop, geïnteresseerden brengen via het platform een bod uit via Biddit, en na afloop van de biedperiode wordt het pand toegewezen aan de hoogste bieder. Alles verloopt onder begeleiding van een notaris, die het proces-verbaal opmaakt en later ook de officiële akte. Het verloop van een verkoop via Biddit bestaat uit een aantal vaste stappen. Voor de verkoop kan starten, verzamelt de notaris alle verplichte documenten en attesten: EPC, bodemattest, stedenbouwkundig uittreksel, enz. Ook de bijzondere verkoopvoorwaarden en eventuele opschortende voorwaarden worden vooraf vastgelegd. Het pand verschijnt op Biddit met foto’s, een beschrijving, de technische gegevens en het startbod. Alle geïnteresseerden kunnen het dossier inkijken en zich online registreren. Tijdens de biedperiode, die meestal acht dagen duurt, kunnen kandidaat kopers bieden. Elke nieuwe bieder ziet het hoogste bod en kan een hoger bedrag ingeven. Na afloop wordt het pand toegewezen aan de hoogste bieder. De notaris maakt een officieel proces-verbaal op, waarin het hoogste bod aanvaardt wordt verklaard. Net als bij een traditionele verkoop volgt daarna de ondertekening van de notariële akte.
Sincere Douglas
2025-10-18 00:44:01
Count answers
: 12
De rode Biddit is een online openbare verkoop.
Hier wint de hoogste bieder en de verkoop is onmiddellijk bindend.
Zo’n rode Biddit vervangt de openbare verkopen die vroeger vaak in een café of parochiezaal plaatsvonden.
Bij een rode Biddit moet je de notariskosten binnen de vijf dagen betalen en de woning binnen de zes weken.
Je kunt ook geen opschortende voorwaarde voor je lening inroepen.
Lees ook
Wat is verkoop onder voorwaarden?
Verkocht onder voorbehoud betekent dat de koper en de verkoper overeenstemming hebben bereikt over d Lees meer
Camila Bartoletti
2025-10-10 11:09:22
Count answers
: 13
Deelname aan een online openbare verkoop via BIDDIT is relatief eenvoudig.
Geïnteresseerden loggen in op het biedingsplatform en kunnen gedurende een periode van 8 dagen bieden.
Na afloop van de biedingen wordt het onroerend goed binnen maximaal 10 werkdagen toegewezen.
De notaris controleert in deze periode onder andere:
De identiteit en bekwaamheid van de koper.
De burgerlijke staat en solvabiliteit.
Eventuele redenen om het hoogste bod te weigeren.
De notaris kan een bod weigeren van personen die hem onbekend zijn of waarvan de financiële draagkracht niet bewezen is.
Indien uw bod ten onrechte wordt geweigerd, kunt u beroep doen op de rechtbank.
Chad Rosenbaum
2025-10-10 11:08:53
Count answers
: 18
Elk bod via Biddit is juridisch strikt bindend.
Binnen de tien werkdagen na de biedingen verschijnt de kandidaat-koper voor de notaris om het zogenaamde proces-verbaal van toewijs te ondertekenen.
Weigert de hoogste bieder dan te ondertekenen, kan de verkoper een schadevergoeding eisen.
Een openbare verkoop via Biddit gebeurt volgens strikt wettelijke regels.
Een essentiële regel is dat het hoogste bod het haalt.
De verkoper mag dit bod wel weigeren wanneer het onder zijn vastgelegde minimumprijs ligt.
De verkoper moet dus niet vrezen dat hij zijn pand onder zijn waarde zal moeten verkopen.
Elke bieder moet de algemene en bijzondere verkoopvoorwaarden lezen en goedkeuren alvorens hij digitaal kan bieden.
Moet het hoogste bod aanvaard worden?
Het notariskantoor volgt de biedingen op.
De notaris heeft dan ook toegang tot de gegevens van de bieders.
Blijkt dat een bieder niet wettelijk bekwaam is om te bieden, door bijvoorbeeld zijn minderjarige leeftijd, dan zal de bieder uit de verkoop worden geweerd.
Daarnaast kan het notariskantoor elk van de bieders bereiken voor eventuele toelichting.
Lees ook
Welke kosten moet ik rekening houden bij een openbare verkoop?
Bij executieveiling van een woning geldt er een kostenbeperking voor de koper. Alleen de volgende k Lees meer
Wat zijn de verschillende soorten verkoop?
Er zijn verschillende verkoopmethoden voor woningen: Verkoop bij inschrijving. De verkoopmethode ‘ Lees meer