Is vastgoed hetzelfde als onroerend goed?
In praktijk blijkt dat er niet zo heel veel verschil is. Het zijn feitelijk synoniemen van elkaar. Lees meer
Kan ik mijn tweede huis in mijn BV onderbrengen?
Aditya Ernser
2025-11-17 14:23:11
Count answers
: 8
Als u deze tweede woning deels zakelijk gebruikt, is het aantrekkelijk om de woning in uw BV onder te brengen.
Een tweede woning als privévermogen wordt zwaar belast.
Daarom is het meestal voordeliger om deze woning in uw BV onder te brengen.
Belangrijke voorwaarde is wel dat u de woning ook zakelijk gebruikt.
Zorg dat u het zakelijke gebruik aannemelijk kunt maken en dat u voor privégebruik een vergoeding betaalt aan uw BV.
Nathen Kuphal
2025-11-08 20:41:14
Count answers
: 8
Wil je vastgoed van privé naar BV overdragen, dan betaal je overdrachtsbelasting.
Dit kan een extra drempel vormen als je al vastgoed bezit en dit later in een BV wilt onderbrengen.
Veel investeerders hebben een BV, of is makkelijk aan te maken.
Hier kunnen we gelijk duidelijkheid in geven, wij adviseren altijd privé.
Wij raden vaak privé aan.
Lees ook
Wat zijn de voor- en nadelen van de vastgoedsector?
Wat zijn de voordelen van een vastgoedfonds? Een vastgoedfonds maakt beleggen in vastgoed toegankel Lees meer
Kiera Cummerata
2025-11-01 20:03:35
Count answers
: 9
U kunt uw tweede huis in een BV onderbrengen. Het is belangrijk om professioneel advies in te winnen. Als u nog geen BV heeft, moet u er een oprichten. Uw belastingadviseur kan u precies uitleggen hoe dit werkt. Het is slim om juridisch en financieel advies in te winnen voordat u vastgoed overdraagt aan een BV. Laat u goed informeren, zodat u de goede keuze maakt. Neem contact op met ons. We denken graag mee bij Siewe Zakelijk.
Thelma Emard
2025-10-23 19:50:14
Count answers
: 14
Als uw BV de tweede woning aanschaft, zijn de kosten, indien zakelijk, aftrekbaar van de winst van de BV.
Een tweede woning van bijv. € 500.000 slaat bij een privéaanschaf een behoorlijke deuk in uw spaargeld.
Tip. Als uw BV de woning aanschaft, blijft de extra uitgave van € 178.000 respectievelijk € 184.000 achterwege.
Als een tweede woning ook deels zakelijk gebruikt wordt, is het meestal voordeliger om deze in uw BV onder te brengen.
Zorg ervoor dat u het zakelijke gebruik dan aannemelijk kunt maken en dat de BV voor privégebruik een vergoeding in rekening brengt.
Ook zakelijk gebruikt.
Bij aankoop van de tweede woning door de BV is de zakelijkheid een vereiste, anders wordt de aankoop gewoon als uitdeling aan de dga gezien en gaan de fiscale voordelen verloren.
Zorg er dus voor dat de woning aantoonbaar, in ieder geval ook mede zakelijk, wordt gebruikt, bijv. als vergader-, werk- en/of opslagruimte, voor het ontvangen van relaties, het geven van personeelsfeestjes of het gebruik als overnachting als alternatief voor een hotel voor u of uw personeel.
Vergoeding voor privégebruik.
Houd er rekening mee dat de Belastingdienst alert is op onzakelijk gebruik.
Wees dan ook reëel en laat de BV voor privégebruik door uzelf of door derden een vergoeding in rekening brengen of reken dit voordeel tot het loon.
Lees ook
Wat is regel 7 in onroerend goed?
Regel 7 in onroerend goed Capcom houdt in dat volgens art. 7:233 BW onroerende aanhorigheden van een Lees meer
Anais Rowe
2025-10-21 21:52:45
Count answers
: 10
Vastgoed waar u privé van geniet, koopt u best privé. Als beroepsinkomen dus. Aankoop via uw vennootschap. Aankoop vruchtgebruik door uw vennootschap. Valt dan die meerwaardebelasting op dat vastgoed weg als u de aandelen van de vennootschap verkoopt. Helaas niet, omdat de koper van de aandelen van uw vennootschap ook beseft dat hij of zij die belasting dan ooit zal moeten betalen. U als verkoper zal dus steeds mee delen in de belastingfactuur.
Burdette Schmitt
2025-10-08 06:40:14
Count answers
: 15
Ga naar de inhoud van de pagina
Het type vastgoed dat u wilt kopen, zal bepalen wat de beste keuze is.
Hebt u de luxe dat u zowel privé als in uw vennootschap voldoende geld hebt om vastgoed te verwerven?