Gerechtelijke verkoop stappen

Een gerechtelijke openbare verkoping wordt normaal gezongeもない door een beslaglegging voorafgegaan. Dat is de handeling waardoor de schuldeiser of de bevoegde instantie de activa waarmee de vordering kan worden voldaan, identificeert en veiligstelt. Er bestaan verscheidene soorten gerechtelijke openbare verkopingen in de EU-landen, waarvan het nationale recht het relevante rechtskader vormt. Een gerechtelijke openbare verkoping – die doorgaans plaatsvindt onder de leiding van een rechter, die een derde kan belasten met de verkoop , maar ook volledig door andere instanties kan worden beheerd – wordt doorgaans voorafgegaan de passende publiciteit.

Er is nog een aantal dingen om rekening mee te houden, zoals de mededelingsplicht, de fiscale gevolgen en het verplichte energielabel. Bekijk het totale stappenplan. Gebruik een checklist Zorg dat u niets vergeet. De voorbereidingen tot en met de overdracht zijn puntsgewijs in kaart gebracht door middel van een handige checklist. De rol van de notaris bij de overdracht

Stap 1 Kennismaken Een huis verkopen is een grote beslissing. Laat je daarom goed begeleiden door een partij die bij jou past en die je volledig ontzorgt. Makelaars@Work is een flexibel en betrokken full-service makelaarskantoor in hartje Haarlem. Besluit je de verkoop van jouw woning aan ons over te laten? Dan tekenen we samen een samenwerkingsovereenkomst: de verkoopopdracht. Stap 2 Strategie en verkoopprijs bepalen De tweede stap is het vaststellen van de vraagprijs voor jouw woning. Als gecertificeerd makelaar-taxateurs bepalen wij een realistische verkoopprijs. Samen bepalen we vervolgens de beste verkoopstrategie voor jouw situatie. Stap 3 Positioneren & presenteren Wij nemen de tijd om de unieke aspecten van een woning vast te leggen. Vervolgens delen we jouw woning breed: met een te koop-bord in de tuin of aan het raam en een vermelding op onze eigen website, maar ook op funda, Pararius en via social media. Treed je liever niet teveel naar buiten? Dan gaan we juist heel discreet te werk, binnen ons ruime eigen netwerk. Stap 4 Bezichtigingen Een ervaren NVM-makelaar ontvangt potentiële kopers in jouw woning, die neemt de tijd voor bezichtigingen en geeft geduldig antwoord op vragen. Stap 5 Onderhandelingen Uiteraard sturen we bij op de strategie als dat nodig is en houden we je gedurende het hele proces goed op de hoogte van de voortgang. We bespreken samen wat je van het bod vindt. Ook in deze fase mag je rekenen op eerlijk advies.