Wat verandert er in 2025 vastgoed?
Vanaf 2025 wordt het rendement op vastgoed in box 3 berekend op basis van een fictief rendement van Lees meer
Wat zijn de voordelen van het inbrengen van vastgoed in een BV?
Mariela Rolfson
2025-10-08 23:25:39
Count answers
: 12
Het leidt tot een aanzienlijke belastingbesparing en ze maakt het mogelijk om het familievermogen te beheren en te behouden. Je kan bij een patrimoniumvennootschap je interesten op een hypothecaire lening volledig aftrekken. Ook andere kosten komen fiscaal in aanmerking. Je kan de woning volledig afschrijven. Voordeel is dat je die aandelen kan schenken aan je erfgenamen, om zo hoge successierechten te vermijden. Dan geniet je van het voordelig ‘vlak’ tarief van 3%.
Curt Welch
2025-10-05 18:51:28
Count answers
: 11
Het investeren in vastgoed via een holding is een slimme keuze om je vermogen te laten groeien. Beperking van belastingdruk: Vastgoed in een holding wordt in Box 2 belast, wat vaak voordeliger is dan de Box 3-heffing. Bescherming van privévermogen: Door vastgoed in een BV onder te brengen, scheid je zakelijke risico’s van je privévermogen. Professionele uitstraling: Voor zakelijke vastgoedtransacties biedt een BV meer geloofwaardigheid bij financiers en partners. Flexibiliteit bij verkoop of overdracht: Aandelen in een holding verkopen is fiscaal vaak gunstiger dan direct vastgoed verkopen. Fiscaal voordeel: De winst uit verhuur of verkoop van vastgoed wordt lager belast in een BV-structuur. Risicospreiding: Door verschillende vastgoedprojecten in aparte werkmaatschappijen te plaatsen, beperk je risico’s per project. Beheer binnen de BV: Je kunt eenvoudig inkomsten herinvesteren zonder dat direct belasting verschuldigd is. Een BV biedt duidelijkheid en structuur bij het beheren van huurinkomsten en onderhoudskosten.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor overwaarde op een huis in 2025?
Bij verkoop van je huidige woning wordt uit de opbrengst eerst je hypotheek afgelost. Als je daarn Lees meer
Anika Grimes
2025-09-23 07:19:32
Count answers
: 3
Het onderbrengen van vastgoed in een besloten vennootschap kan een slimme zet zijn. Zo kan het belastingvoordeel met zich meebrengen en bescherming bieden van persoonlijk vermogen. Ook is er meer flexibiliteit in eigendomsoverdracht. Het is slim om juridisch en financieel advies in te winnen voordat u vastgoed overdraagt aan een BV, aangezien dit verschillende juridische en financiële implicaties kan hebben.