Wat zijn de voordelen van het inbrengen van vastgoed in een BV?
Het onderbrengen van vastgoed in een besloten vennootschap kan een slimme zet zijn. Zo kan het belas Lees meer
Wat verandert er in 2025 vastgoed?
Christelle Bogan
2025-10-15 23:13:02
Count answers
: 15
Het verwachte rendement in box 3 stijgt naar 7,78%.
Tegelijk wordt de belastingvrije voet kleiner.
De grens voor de startersvrijstelling stijgt, waardoor je als starter geen overdrachtsbelasting betaalt bij een woning tot € 550.000.
Investeer je in een huurwoning, dan daalt de overdrachtsbelasting van 10,4% naar 8%.
Er komt extra geld voor verduurzaming, bijvoorbeeld isolatie of een warmtepomp.
De overheid investeert in nieuwbouw via de Startbouwimpuls.
Nieuwe stikstofmaatregelen moeten bouwprojecten sneller op gang brengen.
De leegwaarderatio wordt strenger: woningen die je binnen de familie verhuurt, krijgen waarschijnlijk geen WOZ-korting meer.
Jordane Gulgowski
2025-10-13 20:19:06
Count answers
: 10
In 2025 zal het registratierecht voor de eerste en enige eigen woning verlaagd worden van 3% naar 2%. Voor beroepsverkopers zal het registratierecht verhoogd worden van 4% naar 6%. Ook zal de renovatietermijn voor woningen met EPC-label E of F verlengd worden van vijf jaar naar zes jaar, met een minimale vereiste renovatie naar EPC-label D. Verder zullen er vanaf 2025 geen gasaansluitingen meer toegestaan zijn voor nieuwbouwwoningen, en zullen eigenaars verplicht worden om duurzame verwarmingsmethoden zoals warmtepompen te gebruiken. Het btw-tarief van 6% voor de sloop en heropbouw van oude panden blijft tijdelijk beschikbaar tot juni 2025.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor overwaarde op een huis in 2025?
Bij verkoop van je huidige woning wordt uit de opbrengst eerst je hypotheek afgelost. Als je daarn Lees meer
Wilson Nolan
2025-10-02 02:37:30
Count answers
: 7
De verlaging van de registratierechten in Wallonië gaat in op 1 januari 2025.
De registratierechten in Vlaanderen dalen naar 2% voor de aankoop van een enige woning op 1 januari 2025.
Vanaf 1 januari 2025 moeten verhuurders in Brussel hun huurovereenkomsten registreren op een nieuw gewestelijk platform.
Alle woningen in Brussel moeten vanaf 1 januari 2025 voorzien zijn van rookdetectoren.
Het renovatiekrediet met rentesubsidie in Vlaanderen is niet langer van toepassing vanaf 1 januari 2025.
Kopers hebben nu zes jaar om een EPC D voor hun woning te bereiken vanaf 1 januari 2025.
Allene Rau
2025-09-23 09:28:09
Count answers
: 10
Vanaf 2025 wordt het rendement op vastgoed in box 3 berekend op basis van een fictief rendement van 5,88%.
Met een belastingtarief van 36% in box 3 kan dit voor veel beleggers een flinke kostenpost worden.
De overheid heeft verschillende maatregelen ingevoerd om de woningmarkt toegankelijker te maken voor huurders.
Dit betekent dat particuliere verhuurders met meer regels te maken krijgen.
Regulering van het middensegment: Huurwoningen in het middensegment vallen sinds 2025 onder het puntensysteem.
De hypotheekrenteaftrek voor verhuurhypotheken is verder afgebouwd.
De afschrijvingsmogelijkheden op vastgoed zijn beperkt.
Het wordt lastiger om huurders slechts tijdelijke contracten aan te bieden.
Lees ook
Waar kun je het beste in investeren in 2025?
1. Investeren in crypto 2. Investeren in aandelen voor stabiele groei 3. Investeren in vastgoed: s Lees meer
Is 2025 een goed jaar om te starten met beleggen?
Wij denken van wel en blijven positief over aandelen. Het klopt dat hoge waardering een slecht timin Lees meer