Welke box valt vastgoed in?
Onder sparen en beleggen valt uw vermogen, zoals spaargeld, aandelen of een 2e woning. Lees meer ov Lees meer
Is het verstandig om overwaarde op te nemen in 2025?
Libbie Schowalter
2025-10-04 03:16:16
Count answers
: 6
Het antwoord is duidelijk: nee.
Do you have to pay taxes on that capital gain?
In summary, capital gains are basically tax-free when you sell your home.
Once you withdraw the money, you don't have to pay tax on it as long as you use it for your own home.
However, if you put it in a savings account or use it for other purposes, it does count for capital gains tax in Box 3 if you exceed the exemption.
The home remains - as now - in box 1, which includes the mortgage interest deduction.
The value of your home, including the surplus value, does not count as part of your assets in box 3.
Elliot Moen
2025-09-30 06:32:32
Count answers
: 8
Is overwaarde opnemen in 2025 slim? Dat hangt volledig af van uw situatie. In 2025 zien we een aantal ontwikkelingen die invloed hebben op deze afweging: Rente is gestegen t.o.v. voorgaande jaren, maar nog altijd relatief laag vergeleken met 10-15 jaar geleden. Overwaarde opnemen is vaak wél een goede keuze als: U het geld gebruikt voor waardeverhogende verbouwingen (bijv. verduurzaming) U kleiner wilt wonen en cash wilt vrijmaken voor een andere levensfase U schulden wilt aflossen met hogere rentes dan uw hypotheek U hulp wilt bieden aan kinderen bij het kopen van een huis Het opnemen van overwaarde is géén goed idee als het puur gaat om luxe-uitgaven, zoals een auto, een boot of dure reizen. Ook bij een onzeker inkomen of als u al tegen uw maximale leencapaciteit zit, is voorzichtigheid geboden.
Lees ook
Wat is een goed rendement op vastgoed?
Als belegger wil je uiteraard van tevoren weten hoeveel je investering zal opbrengen. Wie investeert Lees meer
Nathanael Lemke
2025-09-18 15:52:00
Count answers
: 9
Is overwaarde opnemen verstandig?
Voordelen
Vaak zit er veel geld 'in de stenen', in je woning.
Een deel van dat geld kun je nu al uitgeven.
Je hoeft niet te wachten tot je gaat verhuizen.
Nadelen
Je maandlasten kunnen stijgen als je rente en/of aflossing moet betalen voor je nieuwe hypotheek of lening.
Bij verkoop van je woning houd je minder geld over.
Er blijft minder vermogen over voor je erfgenamen.
Als de waarde van je woning flink daalt, loop je het risico dat de verkoopopbrengst niet genoeg is om je schuld(en) af te lossen.