Wat is het voorgestelde tarief voor de vermogensbelasting in box 3 vanaf 2028?
Het voorgestelde tarief in box 3 vanaf 2028 bedraagt 36%. U betaalt dan 36% belasting over uw werke Lees meer
Wat zijn de nieuwe regels voor het kopen van een huis in 2025?
Krystel Grimes
2025-10-11 21:18:30
Count answers
: 11
In 2025 betalen starters geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning tot €525.000.
Voorwaarden voor de startersvrijstelling
Je bent tussen de 18 en 35 jaar oud.
Je koopt de woning als hoofdverblijf (je gaat er zelf wonen).
De koopsom mag niet hoger zijn dan €525.000.
Je hebt niet eerder van de vrijstelling gebruik gemaakt.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid bij het afsluiten van een hypotheek.
In 2025 kun je NHG aanvragen als je huis maximaal €450.000 kost.
De NHG-premie is aftrekbaar van je belastingen.
Hypotheekrenteaftrek: De rente over je hypotheek kun je aftrekken van je belastbaar inkomen.
NHG-premie: De eenmalige premie van NHG is aftrekbaar.
Advieskosten: Kosten voor hypotheekadvies en bemiddeling zijn aftrekbaar.
Hypotheekakte: Ook de kosten voor de hypotheekakte zijn aftrekbaar.
Eleazar Effertz
2025-10-04 03:44:20
Count answers
: 16
Ben je tussen de 18 en 35 jaar oud en koop je voor de eerste keer een woning als hoofdverblijf, dan betaal je geen overdrachtsbelasting als de woning maximaal 525.000 euro kost.
De NHG-grens stijgt naar 450.000 euro.
Als je je woning verduurzaamt, kan de vrijstelling oplopen tot 477.000.
Het percentage gaat omlaag van 0,6% naar 0,4% van het totale hypotheekbedrag.
De extra hypotheekruimte van alleenstaanden wordt in 2025 verhoogd met 1000 euro.
Daarmee stijgt het bedrag van 16.000 euro in 2024 naar 17.000 euro in 2025.
De extra hypotheekruimte komt bovenop het bedrag dat men op basis van inkomen kan lenen.
Let op: dit geldt alleen voor mensen met een bruto jaarinkomen van minimaal 28.000 euro.
Lees ook
Wat is de nieuwe Wet voor box 3?
Vanaf 2028 komt er een nieuw box 3-stelsel. In dit voorstel wordt dan voornamelijk belasting geheve Lees meer
Edna Wisozk
2025-10-03 03:15:52
Count answers
: 12
Lagere inkomens mogen een groter deel van hun inkomen aan woonlasten besteden, terwijl hogere inkomens naar verhouding een kleiner deel mogen besteden.
Verdien je meer dan € 55.000,- per jaar? Dan kan het zijn dat je in 2025 iets minder kunt lenen.
Maar als je minder verdient, kun je juist meer lenen.
Als je salaris met dit percentage stijgt, kun je tussen de € 7.000 en € 17.000,- extra lenen voor een woning.
Je kunt deze regeling één keer gebruiken.
Hogere hypotheek voor alleenstaanden Ook voor alleenstaanden wordt het in 2025 makkelijker om een hypotheek af te sluiten.
Verdien je meer dan € 28.000,- per jaar? Dan mag je tot wel € 17.000,- extra lenen bovenop het bedrag dat je normaal zou krijgen.
Veranderingen aan de NHG bieden meer mogelijkheden De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat omhoog van € 435.000,- naar € 450.000,- in 2025.
En voor huizen met energiebesparende maatregelen kun je zelfs tot € 477.000,- lenen.
Elyse Conn
2025-09-24 22:24:19
Count answers
: 8
Koop je een woning waar je zelf in gaat wonen en ben je tussen de 18 en 35 jaar oud, dan hoef je onder bepaalde voorwaarden geen overdrachtsbelasting te betalen.
De startersvrijstelling is eenmalig en geldt alleen voor woningen tot een bepaalde waarde.
Deze woningwaardegrens is per 1 januari 2025 verhoogd naar €525.000.
In 2025 konden alleenstaanden een extra bedrag van €17.000 lenen om een woning te kopen.
De maximale koopprijs voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is in 2025 €450.000.
Je mag daarbovenop maximaal €27.000 aan energiebesparende maatregelen meefinancieren met NHG.
De kosten van de NHG dalen naar 0,4% van het hypotheekbedrag.
Lees ook
Hoe wordt de overwaarde van een huis in 2027 belast?
Het huidige kabinet heeft uitdrukkelijk aangegeven dat zij de fiscale behandeling van de eigen wonin Lees meer
Wat te doen met spaargeld in 2025?
Beleggen kan een aantrekkelijke aanvulling zijn op sparen. Beleggen doe je alleen als je het geld e Lees meer
Tillman McGlynn
2025-09-12 12:32:39
Count answers
: 10
Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen in 2025 geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 525.000.
De koper moet voldoen aan de volgende voorwaarden om gebruik te maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting:
De koper is meerderjarig en jonger dan 35 jaar op het moment van verkrijging.
De waarde van de woning is niet hoger dan € 525.000 in 2025.
Als een koper wel zelf de woning gaat bewonen, maar niet voldoet aan de andere criteria voor de startersvrijstelling, betaalt de koper 2% overdrachtsbelasting.
Kopers betalen sinds 1 januari 2023 10,4% overdrachtsbelasting als ze niet zelf in de woning gaan wonen.
Het kabinet wil het tarief van de overdrachtsbelasting voor woningen verlagen van 10,4% naar 8%.