Buren veiling geschillen

Ongeacht het bedrag van de vordering neemt de vrederechter volgens deze bepaling kennis van geschillen inzake bovenmatige burenhinder, zoals bedoeld in de artikelen 3.101 en 3.102 van het Burgerlijk Wetboek. Aldus is alleen de vrederechter van de plaats waar het goed gelegen is bevoegd om kennis te nemen van vorderingen inzake bovenmatige burenhinder. De territoriale bevoegheidsbepaling is van dwingend recht die primeert op de aanvullende bepaling van artikel 624 van het Gerechtelijk Wetboek Eén en ander heeft te maken met de samenhang tussen diverse vorderingen die in één en dezelfde akte worden gesteld. Uit lezing en analyse van diverse arresten van het Hof van Cassatie lijkt dat deze als algemene regel heeft willen stellen dat in geval van samenhang de exclusief bevoegde rechter als enige bevoegd is om kennis te nemen van de gezamenlijke vorderingen.