Is de nieuwe huurwet aangenomen?
De nieuwe huurwet van demissionair minister Hugo de Jonge is door de Eerste Kamer goedgekeurd. Eerd Lees meer
Wat zijn de regels voor huurcontracten vanaf 1 juli 2024?
Darwin Bauch
2025-10-24 21:28:37
Count answers
: 11
Sinds 1 juli 2024 krijgt u bijna altijd een vast huurcontract. Uw verhuurder mag u alleen een tijdelijk huurcontract geven als u: student bent en voor uw studie tijdelijk in een andere gemeente woont, ergens anders moet wonen omdat uw verhuurder uw woning renoveert of gebreken herstelt, urgent woningzoekende bent, een tweede-kans-contract heeft met uw verhuurder, door het overlijden van de huurder wees wordt of als nabestaande achterblijft, na een scheiding tijdelijk in de buurt van uw minderjarige kinderen wil blijven wonen, een tijdelijke baan heeft op een van de Waddeneilanden, een asielvergunning heeft en wacht op een definitieve woning. Tijdelijke huur mag ook in bijzondere gevallen, zoals als u huurt via de Leegstandwet of als u iets huurt voor een korte periode. Een tijdelijk contract heeft een einddatum of een afgesproken periode, en duurt maximaal 2 jaar als het gaat om een zelfstandige woning of maximaal 5 jaar als het gaat om onzelfstandige woonruimte. Een vast contract heeft geen einddatum, maar kan soms een periode hebben waarin u niet mag opzeggen.
Lexi Schroeder
2025-10-24 20:13:25
Count answers
: 12
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten die verhuurders vanaf dat moment aangaan, zijn dan voor onbepaalde tijd. De lopende tijdelijke huurcontracten van bepaalde duur – die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten – veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode. Wordt het contract verlengd? Dan is dit voor onbepaalde tijd. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor de verhuur van een woning in 2025?
Sinds juli 2024 moeten huurprijzen in lijn zijn met de kwaliteit van het huis. Voor middenhuur geldt Lees meer
Ayla Olson
2025-10-24 17:52:30
Count answers
: 12
Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet vaste huurcontracten. Een nieuwe huurder krijgt vanaf dan meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Alleen voor bepaalde groepen blijft een huurcontract van bepaalde tijd mogelijk. Tot 1 juli 2024 kunnen huurders en verhuurders nog wel tijdelijke huurcontracten afsluiten. Lopende tijdelijke huurcontracten van voor die datum veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Bepaalde groepen, zoals studenten of urgent woningzoekenden, mogen soms toch een tijdelijk huurcontract krijgen. Ook blijft huren onder de Leegstandswet nog mogelijk.