Hoe wordt spaargeld belast in 2025?
Spaargeld wordt belast op basis van de actuele spaarrente. Dit is voorlopig 1,44% in 2025. Dit is Lees meer
Wat is de samenloopvrijstelling voor overdrachtsbelasting?
Sheldon Berge
2025-10-21 19:04:14
Count answers
: 7
De samenloopvrijstelling houdt in dat een vrijstelling van overdrachtsbelasting geldt bij de verkrijging van een bouwterrein.
De levering van een bouwterrein is namelijk belast met btw.
Door de wetswijziging is een einde gekomen aan de discussie over de vraag of wel of geen vrijstelling van overdrachtsbelasting mogelijk is wanneer een beroep wordt gedaan op de Btw-richtlijn.
De verkrijging van een bouwterrein is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
Krystel Grimes
2025-10-21 17:49:54
Count answers
: 5
De overdrachtsbelasting kent een samenloopvrijstelling.
Deze regeling moet voorkomen dat ter zake van de levering van een onroerende zaak zowel omzetbelasting als overdrachtsbelasting wordt geheven.
Op grond van de samenloopvrijstelling geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor een verkrijging die belast is met omzetbelasting.
Deze vrijstelling is niet van toepassing als de onroerende zaak als bedrijfsmiddel is gebruikt en de verkrijger de omzetbelasting geheel of gedeeltelijk in aftrek kan brengen.
Lees ook
Winifred Schumm
2025-10-21 15:45:45
Count answers
: 5
De samenloopvrijstelling is bedoeld om ongewenste samenloop tussen btw en overdrachtsbelasting te voorkomen bij transacties met onroerende zaken.
De samenloopvrijstelling is van toepassing bij een btw-belaste levering van een onroerende zaak.
Het mag niet gaan om een levering waarbij partijen zelf hebben gekozen voor het in rekening brengen van btw.
Daarnaast moet zijn voldaan aan een van de volgende twee voorwaarden:
De onroerende zaak is niet als bedrijfsmiddel gebruikt;
of
De onroerende zaak is als bedrijfsmiddel gebruikt, maar de verkrijger heeft geen recht op btw-aftrek.
De samenloopvrijstelling is ook toepasbaar als er sprake is van een verkrijging binnen zes maanden na de eerste ingebruikneming of de eerder aangevangen verhuur van de onroerende zaak.