Wat is de betekenis van Artikel 80b juncto 88 Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek?
Artikel 1:88 BW beperkt zich tot niet alledaagse rechtshandelingen die van grote invloed kunnen zijn Lees meer
Is toestemming van mijn echtgenoot vereist om mijn woning te verkopen?
Julian Herman
2025-12-01 05:31:14
Count answers
: 15
Toestemming van de andere echtgenoot is bijvoorbeeld nodig bij de verkoop van de echtelijke woning.
Op basis van artikel 1:88 BW lid 1 sub a is toestemming vereist voor bijvoorbeeld de verkoop of de verhuur van de echtelijke woning.
Onder woning moet tevens worden verstaan een woonboot of stacaravan.
Het maakt hierbij niet uit of beide echtgenoten in de woning leven of dat er maar één echtgenoot in de woning leeft.
Dit betekent dat voor een veelvoud aan rechtshandelingen met betrekking tot de woning en de inboedel van de echtgenoten de toestemming van de andere echtgenoot is vereist.
Orlo Feil
2025-11-20 13:02:06
Count answers
: 13
Een huwelijkspartner mag niet zonder toestemming de echtelijke woning verkopen, ook niet als het een tweede huis betreft. Ook als de woning slechts op naam van een van de echtgenoten staat, is het niet mogelijk deze zonder toestemming te verkopen. Er is altijd instemming van beide partners vereist. Het kopen of verkopen van een woning en daarbij behorende inboedel. De toestemmingsvereiste geldt volgens de wet bij de volgende 4 situaties: het kopen of verkopen van een woning, het doen van uitzonderlijke giften, het aansprakelijk stellen voor schuld of borg van een derde of het sluiten van een koop op afbetaling.
Lees ook
Wat is artikel 88?
Artikel 1:88 BW bepaalt dat echtgenoten bepaalde overeenkomsten in beginsel niet zonder de toestemmi Lees meer
Kim Haley
2025-11-14 15:21:49
Count answers
: 9
Voor de vervreemding van de echtelijke woning is toestemming nodig van de partner.
De notaris mag hiervoor namelijk niet afgaan op de Basis Registratie Personen van de gemeente.
In de rechtspraak is het begrip echtelijke woning zeer breed opgevat.
Om maar een voorbeeld te geven: de buren hebben verklaard dat de echtgenote van de eigenaar 'wel eens' in het huis sliep.
Omdat het begrip 'echtelijke woning' in de rechtspraak zo breed is opgevat, vragen wij als notariskantoor altijd toestemming van de partner.
Als wij dit niet doen en later wordt geoordeeld dat toch sprake is van een echtelijke woning, kan de partner die geen toestemming heeft gegeven de levering namelijk vernietigen.
Gloria Kautzer
2025-11-05 03:55:32
Count answers
: 16
Het toestemmingsvereiste houdt in dat er toestemming van de partner nodig is om de 'echtelijke woning' te kunnen verkopen.
Er wordt hierin geen onderscheid gemaakt tussen een huwelijk in gemeenschap van goederen of op basis van huwelijkse voorwaarden.
Zelfs als de woning maar door één van de twee partners wordt bewoond, is er voor verkoop van de woning toestemming van de ander nodig.
Het toestemmingsvereiste geldt overigens niet voor stellen die alleen samenwonen en dus niet getrouwd of geregistreerd partner zijn.
Stel dat één van de partners de woning zonder toestemming van de ander verkoopt, dan kan de verkoop later alsnog door de andere partner worden teruggedraaid.
Lees ook
Wat is artikel 16?
In artikel 16 van de Arbowet vind je meer informatie over de nadere regels met betrekking tot arbeid Lees meer
Brett Pollich
2025-10-28 22:37:44
Count answers
: 9
Allereerst is de toestemming van de andere echtgenoot vereist voor het verkopen van het huis of het opzeggen van de huur.
Ook is toestemming benodigd om de spullen die bij het huis horen te verhuren of verkopen, denk hierbij aan de garage of de tuin.
De gift is dan niet gedaan, de hypotheek is niet afgesloten en de woning is niet verkocht.
Jordyn Hayes
2025-10-26 20:43:13
Count answers
: 11
Ja, een echtgenoot of geregistreerd partner heeft toestemming nodig van zijn of haar partner voor de verkoop van de echtelijke woning.
Maar ook voor een woning die door alleen een partner wordt bewoond.
Voor de verkoop van de echtelijke woning heeft de verkopende partner voorafgaande toestemming nodig van zijn of haar partner.
Deze toestemmingseis geldt voor gehuwden en geregistreerd partners, maar niet voor samenwoners.
Het maakt daarbij niet uit of er sprake is van een gemeenschap van goederen of huwelijkse voorwaarden.
Ook maakt het niet uit op wiens naam de woning staat.
Zoey Toy
2025-10-14 13:24:46
Count answers
: 15
Het toestemmingsvereiste houdt in dat er toestemming van de partner nodig is om de ‘echtelijke woning’ te kunnen verkopen.
Of jullie getrouwd zijn op huwelijkse voorwaarden of in gemeenschap van goederen maakt hierin niet uit.
Zelfs als er maar één van jullie twee in de woning woont, is er toestemming van de ander nodig.
Als er geen toestemming is verleend voor verkoop van de woning, dan kan de verkoop later (tot 3 jaar vanaf het moment dat de partner op de hoogte is van de verkoop) nog worden teruggedraaid door de partner die geen toestemming heeft gegeven.
Het toestemmingsvereiste is ingevoerd omdat de wet zowel de echtgenoten als het gezin wil beschermen tegen vervelende situaties en eventuele nadelige gevolgen op financieel gebied.
Het toestemmingsvereiste geldt overigens niet voor stellen die alleen samenwonen en dus niet getrouwd of geregistreerd partner zijn.