Wat is beursgenoteerd vastgoed?
Beursgenoteerd vastgoed zijn fondsen die in verschillende segmenten van de markt actief zijn. Beurs Lees meer
Is kopen om te verhuren in 2025 dood?
Eleazar Effertz
2025-10-08 00:39:56
Count answers
: 16
Het is in 2025 weliswaar nog steeds mogelijk om een huis te kopen en (meteen) te verhuren, maar het is moeilijker geworden om hieruit een interessant rendement te halen. Het kopen en verhuren van een huis is ook in 2025 nog steeds rendabel. Wel moet je incalculeren dat je netto rendement door de toegenomen fiscale druk met ongeveer 35% daalt ten opzichte van voorgaande jaren. Verhuur je een woning mét hypotheek, dan is het rendement door de verhoogde leegwaarderatio wellicht niet zo interessant meer. Of de politieke maatregelen de beoogde gevolgen hebben, is bovendien nog maar de vraag.
Mauricio Becker
2025-10-07 23:14:38
Count answers
: 15
Kopen om te verhuren is niet dood, maar het rendement is onder druk komen te staan door stijgende financieringsrentes en veranderingen in wetten en regels. De woningmarkt kan omslaan, zoals halverwege 2022 gebeurde, en veranderende wetten en regels kunnen het rendement beïnvloeden. Het kabinet heeft het woningwaarderingsstelsel gemoderniseerd, waardoor de huurprijs voor woningen in het middensegment wordt vastgesteld volgens een puntensysteem. De overdrachtsbelasting is verhoogd en vastgoed wordt steeds zwaarder belast in box 3. Het is belangrijk voor woningbeleggers om te bekijken hoe ze door deze maatregelen worden geraakt en of het aantrekkelijk blijft om te beleggen in woningen.
Lees ook
Wat maakt 90% van de miljonairs?
Van alle werkzame miljonairs die Nederland rijk is, is maar liefst 80% actief als directeur-grootaan Lees meer
Giovanna Parisian
2025-10-07 21:29:16
Count answers
: 9
Door de veranderingen in 2025 kan het zijn dat het rendement op verhuur niet meer opweegt tegen de belastingdruk, onderhoudskosten en strengere regels.
Verhuren was jarenlang aantrekkelijk vanwege stabiele huurinkomsten en waardestijging van het vastgoed.
Maar de balans verschuift.
Verhuur levert dus mogelijk minder op en brengt meer verplichtingen met zich mee.
Dan kan verkopen – met een slimme strategie – je op de lange termijn meer opleveren.
Cathrine Stiedemann
2025-10-07 19:52:20
Count answers
: 12
Verhuren in 2025 kan nog steeds ontzettend lucratief zijn.
Het gaat erom hoe je het aanpakt.
Verhuren in 2025 is zeker mogelijk, maar vraagt wel om een slimme strategie.
Wie investeert in woonkwaliteit, verduurzaming en de juiste doelgroep aanspreekt, kan nog steeds een uitstekend rendement behalen.
In 2025 is het kopen en verhuren in 2025 nog steeds mogelijk, maar het wordt financieel minder aantrekkelijk door diverse belastingverhogingen.
Lees ook
Hoe verdien je geld met het flippen van huizen in het Verenigd Koninkrijk?
Bij huizen flippen gaat het over het proces waarbij een vastgoedbelegger een woning koopt met het do Lees meer
Betekent BV slechte hygiëne?
BV betekent in het systeem van de NVWA "Blijvend Verbeterd", hetgeen jou vertelt dat horeca gelegenh Lees meer