Vastgoedhuur indexatie
Melany Ziemann
2025-09-28 15:08:59
Count answers
: 10
De huurder is er zeker van dat de huurprijs slechts één keer per jaar wordt aangepast.
Dat kan ten vroegste 1 jaar na het in voege treden van de huurovereenkomst.
De indexering gebeurt niet automatisch.
De verhuurder moet zelf actie ondernemen.
De indexatie moet de evolutie van de inflatie volgen.
De verhuurder is wel verplicht om de wettelijke formule voor de jaarlijkse indexatie strikt toe te passen: starthuur x nieuwe index, gedeeld door de startindex.
De verhuurder kan de huurprijs toch herzien in 2 gevallen.
De huurprijs wordt aangepast aan de gezondheidsindex en die is lager dan de consumptieprijsindex.
Bij lage of onbestaande inflatie stelt de stijging van de huurprijzen weinig voor.
Die kan zelfs negatief zijn.