Hoeveel belasting betaal je over vastgoed?
Je betaalt belasting over fictief rendement op basis van de waarde van het onderpand. Je betaalt bel Lees meer
Hoe kan ik meerwaardebelasting vermijden bij de verkoop van mijn vastgoed?
Jedediah Dooley
2025-10-19 09:27:50
Count answers
: 11
Doe het anders. Haal eerst het gebouw naar u privé…tegen een ‘bescheiden waarde’…U betaalt dan een kleine meerwaardebelasting in uw vennootschap alsook een beperkte liquidatiebonus. Als u daarna een projectontwikkelaar hebt aan wie u het pand met een flinke winst kunt verkopen, dan betaalt u op dat ogenblik slechts 16,5% meerwaardebelasting en heeft u het geld privé. Wanneer u bovendien deze operatie wat voorbereidt en u doet dit vijf jaar voor de verkoop… dan betaalt u helemaal géén meerwaardebelasting meer.
Casper Padberg
2025-10-18 06:39:28
Count answers
: 7
U kunt meerwaardebelasting vermijden door het vastgoed bij de vereffening van de vennootschap te ontvangen, als u voldoet aan specifieke voorwaarden, zoals een personenvennootschap zijn en reeds aandeelhouder te zijn op het moment van verwerving van het onroerend goed. U moet aan de specifieke voorwaarden voldoen om de hoge registratiebelasting van 12% te vermijden. De vennootschap moet een personenvennootschap zijn. De huidige aandeelhouder moest al aandeelhouder van de vennootschap zijn op het moment dat de vennootschap het onroerend goed verwierf met betaling van registratiebelasting.
Lees ook
Hoeveel belasting moet ik betalen over 200.000 euro spaargeld?
Als je spaart, krijg je spaarrente van de bank. Die rente beschouwt de Belastingdienst als inkomen. Lees meer
Melvina Sauer
2025-10-04 23:45:48
Count answers
: 12
Geduld is een mooie deugd. En dat is zeker het geval wanneer het om de meerwaardebelasting op vastgoed gaat. Indien u zelf minstens 12 maanden het pand bewoonde en er ingeschreven was, moet u helemaal géén belasting betalen op de gegarandeerde meerwaarde die u realiseert bij verkoop. Bij opbrengsteigendommen is bewoning door de investeerder echter meestal niet het geval. Toch kan u ook dan onbelast genieten van de mooie meerwaarde die vastgoed opbrengt. Het enige wat u moet doen, is … wachten. Wachten tot er 5 jaar verstreken zijn tussen uw aankoop en de verkoop. Dan wordt de meerwaarde van vastgoed immers niet belast, ongeacht hoe groot die is.
Lukas Medhurst
2025-09-27 13:31:46
Count answers
: 16
Op de verkoop van je gezinswoning betaal je in principe geen meerwaardebelasting.
Dat betekent dat je geen belastingen betaalt op het verschil tussen de oorspronkelijke aankoopprijs en de verkoopprijs.
Dit geldt alleen als je privé-eigenaar bent.
Bovendien moet je als verkoper de woning minstens 12 maanden lang effectief ononderbroken bewoond hebben.
Dan kan je toch vrijgesteld worden van de belasting op de meerwaarde.
Voorwaarde is dan wel dat je langer dan 5 jaar eigenaar zijn van het vastgoed.
Heb je vastgoed of grond verworven via erfenis, dan betaal je daar ook geen meerwaarde op bij verkoop.
Lees ook
Wat is de belasting op onroerend goed?
De forfaitaire belasting op onroerend goed in box 3 wordt in 2025 berekend met een rendement van 5,8 Lees meer
Wat is de nieuwe meerwaardebelasting en wie wordt er belast?
De meerwaardebelasting is een belasting op de gerealiseerde meerwaarden op financiële activa. Deze m Lees meer