Wat is de nieuwe belasting op huurinkomsten in 2025?
De huidige belasting op basis van kadastraal inkomen maakt plaats voor een belasting van 25% op huur Lees meer
Hoeveel huur mag ik belastingvrij ontvangen in 2025?
Damian Langosh
2025-09-20 09:23:09
Count answers
: 14
Maximale huurinkomsten – Je mag in 2025 maximaal €6.324 per jaar ontvangen.
Wat als ik meer dan €6.324 per jaar ontvang?
Dan vervalt de vrijstelling.
De kamerverhuurvrijstelling 2025 maakt het mogelijk om tot €6.324 per jaar belastingvrij een kamer te verhuren in je eigen woning.
Voorwaarde is wel dat jullie op hetzelfde adres staan ingeschreven en dat de kamer geen zelfstandige woonruimte is.
De kamer is onderdeel van je woning – Geen eigen voordeur, keuken en toilet.
Jij moet er zelf ook wonen.
Gedeelde inschrijving – Zowel verhuurder als huurder staan ingeschreven op hetzelfde adres.
Je mag in 2025 maximaal €6.324 per jaar ontvangen.
De vrijstelling vervalt zodra het bedrag van €6.324 per jaar wordt overschreden.
Jose Krajcik
2025-09-20 08:20:44
Count answers
: 19
Bij een jaarlijkse huurprijs van 0% tot maximaal 5% van de WOZ-waarde is de leegwaarderatio minimaal 73% en maximaal 95%.
Vanaf een jaarlijkse huurprijs van 5% van de WOZ-waarde en hoger is de leegwaarderatio 100%, er is dan geen waardedrukkende factor die mag worden meegenomen.
De leegwaarderatio hangt af van de hoogte van de jaarhuur ten opzichte van de WOZ-waarde.
De WOZ-waarde van een verhuurde woning is € 300.000.
De jaarlijkse huurprijs is € 13.500 en dat is 4,5% van de WOZ-waarde.
Op basis van de gegevens is de leegwaarderatio 95%.
De waarde in box 3 van de verhuurde woning is 95% van € 300.000 = € 285.000.
Uitgaande van een forfaitair rendement van 5,88% leidt dit tot een forfaitair rendement in box 3 van € 16.758.
Hierover is 36% inkomstenbelasting verschuldigd: € 16.758 maal 36% = € 6.032.
De netto huuropbrengst (exclusief eventuele overige lasten) is € 7.468.
Lees ook
Wat is de correctiefactor voor buitenlands onroerend goed in 2025?
In het Belgisch Staatsblad van 17 januari 2025 werd aangekondigd dat de correctiefactor voor 2025 is Lees meer
Mark Jacobi
2025-09-20 07:42:50
Count answers
: 10
Uw totale huuropbrengsten in 2025 zijn niet meer dan € 6.324.
Voor 2024 was dit € 5.998.
Dit is inclusief alle extra vergoedingen die met de verhuur te maken hebben.