Wat zijn de voor- en nadelen van vastgoed kopen via een BV?

Vastgoed kopen in privé is aantrekkelijk door de eenvoud: je hebt geen BV nodig, minder administratie en je kunt de woning relatief makkelijk verkopen. In privé wordt vastgoed belast in Box 3, waar een forfaitair rendement wordt berekend op basis van je totale vermogen. Een vastgoed-BV kan gunstig zijn als je meerdere panden bezit of actief vastgoed beheert. Een vastgoed-BV brengt extra verplichtingen met zich mee, zoals oprichtingskosten, administratie en accountantskosten. Daarnaast moet je dividendbelasting betalen als je winsten naar privé overboekt. Wil je vastgoed van privé naar BV overdragen, dan betaal je overdrachtsbelasting. De keuze tussen privé of via een BV investeren hangt af van je persoonlijke situatie en doelen. Wij raden meestal aan om te kiezen voor privé, maar bedenk goed wat het beste bij jouw situatie past.