Kan ik zomaar bieden op een huis?
U zit met een bod nog niet aan de koop vast. De koop van een huis is alleen geldig als u een schri Lees meer
Is overbieden nog steeds nodig in 2025?
Solon Purdy
2025-09-18 00:19:46
Count answers
: 12
Nog steeds werd bij ruim tweederde (68%) van alle woningverkopen overboden op de woning.
Bij tussenwoningen lag dit aandeel zelfs op 80%.
Gemiddeld 4,4% boven de vraagprijs betaald
Voor alle verkochte woningen in Nederland geldt dat er afgelopen kwartaal gemiddeld 4,4% boven de vraagprijs werd betaald.
Voor tussenwoningen is het vraag-verkoopprijsverschil met 6,6% het grootst.
Bij vrijstaande woningen is de markt wat ruimer, waardoor gemiddeld 0,6% onder de vraagprijs is betaald.
Angeline Mann
2025-09-17 23:30:23
Count answers
: 11
De voorlopige verwachting is dat dit in 2025 zal voortduren. Of overbieden nodig is en hoeveel procent je boven de vraagprijs moet bieden, verschilt per regio. Overbieden op een woning is namelijk niet altijd noodzakelijk. Het is verboden om woorden of de structuur te veranderen. Je doet er altijd goed aan om vooraf te overleggen met een aankoopmakelaar. In het wilde weg zelf gaan overbieden op een huis is nooit een slimme keuze.
Lees ook
Wat zijn de regels voor overbieden op een huis?
Voordat je gaat overbieden op een huis is het belangrijk om met jezelf een budget af te spreken en d Lees meer
Brandi Bogan
2025-09-17 21:36:23
Count answers
: 10
Er is dan wel iets meer aanbod, het is nog steeds bij lange na niet genoeg voor de vraag.
En dat betekent ook dat overbieden nog vaak voorkomt.
Gemiddeld betaalden kopers in het eerste kwartaal ruim 4% boven de vraagprijs.
Bij bijna 70% van de verkochte woningen werd overboden.
En meer dan de helft van de woningen die te koop kwam, was binnen een maand weer verkocht.
Meer aanbod, toch komt overbieden nog vaak voor
Mac Kub
2025-09-17 20:47:40
Count answers
: 18
In tegenstelling tot voorgaande jaren is overbieden in 2025 lang niet altijd noodzakelijk. Met name in Noord- en Oost-Nederland is het in 2025 lang niet altijd nodig om te overbieden.
Lees ook
Wat zijn de regels voor het bieden bij een makelaar?
Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aa Lees meer
Hoeveel procent mag je onder de vraagprijs bieden?
Er is daardoor geen percentage of bedrag te noemen dat je het beste onder de vraagprijs kunt gaan zi Lees meer