Als jij het koopt kun je de btw aftrekken. Als je familielid of een BV het pand koopt kunnen zij dit ook, mits jullie opteren voor btw-belaste verhuur. Dat kan gewoon, mits jij als huurder het pand voor tenminste 90% voor btw-belaste prestaties gaat gebruiken. Als jij koopt, kun je...Lees meer
Voordelen belasting familie
Schenken heeft soms belastingvoordelen.
Drie belastingvoordelen van schenken
1. U betaalt minder inkomstenbelasting
2. Erfgenamen betalen minder erfbelasting
3. Vermindering eigen bijdrage zorginstellingLees meer
Schenkingen belasting familie
U kunt zelf uitrekenen of, en zo ja hoeveel, schenkbelasting u moet betalen met de Rekenhulp schenkbelasting.
U doet aangifte met het formulier Aangifte schenkbelasting.
Als de schenker de schenkbelasting betaalt, vult u samen het aangifteformulier in.
Als u een schenking doet, heeft u ook te maken met schenkbelasting.
De...Lees meer
Erfenissen belasting familie
Erfbelasting is een belasting die je betaalt over vermogen dat je erft.
Het is verwant aan schenkbelasting.
Nederland heeft de erfbelasting ingevoerd in 1956, onder de Successiewet.
Wie betaalt de erfbelasting?
Zolang de langstlevende ouder over het vermogen van de kinderen beschikt, betaalt deze ook de erfbelasting voor de kinderen....Lees meer
Tarieven vastgoed familie
Bij een schenking van een woning vallen de heffing van schenkbelasting en overdrachtsbelasting samen.
Degene die de schenking ontvangt moet zowel schenkbelasting als overdrachtsbelasting betalen.
Op deze dubbele heffing is de zogenaamde samenloopregeling van toepassing.
Hierbij komt de te betalen overdrachtsbelasting in aftrek op de te betalen schenkbelasting.
Alleen de...Lees meer
Jaarrekening fiscaal familie
Kleine rechtspersonen hebben de mogelijkheid om bij het opstellen van de jaarrekening te kiezen voor de commerciële jaarrekening of voor de jaarrekening op fiscale grondslag.
De onderneming moet stug blijven afschrijven, zelfs als de WOZ-waarde is bereikt.
Een belangrijk voordeel voor de gebruiker van de jaarrekening op fiscale grondslag is...Lees meer
Kapitaal belasting familie
Het familiefonds betaalt geen belasting over het vermogen dat in het fonds is ondergebracht.
Het vermogen wordt naar rato van het aantal participaties toegerekend aan de participanten die dit vermogen opgeven in box 3.
De bestuurders van de Stichting kunnen dan besluiten om de participanten een uitkering te doen om...Lees meer
Stappen gerechtelijke verkoop
Informatie inwinnen: Neem contact op met een juridisch expert om de situatie te bespreken en advies te krijgen over de mogelijkheden. Schriftelijke klachten: Stel een formele klacht op aan de betrokken partijen, zoals de makelaar of de verkoper, met een verzoek om rectificatie. Juridische procedures: Afhankelijk van de ernst van...Lees meer
Registratie online veiling
Het registreren als bieder gebeurt bij de Stichting Openbare Verkoop.
Om te registreren als bieder gaat u naar de registratiepagina.
Op het notariskantoor tekent u de registratieverklaring ten overstaan van de notaris.
U kunt zich enkel als natuurlijk persoon registreren.Lees meer
Rechten schuldeisers België
De schuldeisers kunnen, door herroeping van de schuldenregeling, hun schuldenaar opnieuw vervolgen.
Indien u als individuele schuldeiser uw rechten wil laten gelden, gelieve een gerechtsdeurwaarder te contacteren.
De schuldenaar kan alleen zijn rechten laten gelden op de consignatie indien het bewijs wordt geleverd dat alle schuldeisers zijn betaald.
Bij overlijden...Lees meer
Plichten deurwaarders
Een gerechtsdeurwaarder kan beslag leggen op uw goederen.
Een schuldeiser of een incassobureau kan dat niet.
Gerechtsdeurwaarder kan beslag leggen
Betaalt u de aanmaningen van het incassobureau niet (volledig)?
Dan kan een gerechtsdeurwaarder worden ingeschakeld om beslag te leggen op uw goederen.
Een gerechtsdeurwaarder kan alleen beslag leggen op uw...Lees meer
Regels eigendomsoverdracht
De eigendomsoverdracht vindt meestal plaats 4 tot 6 weken na het tekenen van de koopovereenkomst.
De exacte datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst.
De notaris controleert de identiteit van alle aanwezigen
De transportakte wordt doorgenomen en eventuele vragen worden beantwoord
Beide partijen ondertekenen de transportakte
De notaris controleert of de...Lees meer
Vermijden veilingrisico's
Direct contact met bank of beslaglegger is een belangrijke eerste stap om een woningveiling te voorkomen.
Vaak is er ruimte voor een betalingsregeling of tijdelijk uitstel.
Hoe sneller u dit bespreekt, hoe groter de kans dat u een gedwongen verkoop kunt vermijden.
Een spoedverkoop van uw woning kan de oplossing...Lees meer
Tips vastgoed veiling
Hier zijn tips voor het kopen van een huis via een executieveiling:
Bereid je goed voor en zorg ervoor dat je de procedure van de veiling begrijpt.
Neem alle beschikbare informatie goed door en breng de risico’s in kaart.
Houd rekening met extra kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en veilingkosten.
Houd...Lees meer